Łódź leży na tej samej niecce basenowej co Uniejów, istnieje więc prawdopodobieństwo, że jakość wody będzie podobna. Właściciele firmy mówią o prawie 100 proc. prawdopodobieństwie występowania przy ul. Kosynierów Gdyńskich odpowiednich wód. Zapewnili radnych, że gdyby jednak okazało się, że nie mają racji, rozwiążą umowę dzierżawy, jako, że nieruchomość nie będzie im już potrzebna. Spółka przygotowuje się do tej inwestycji od 1,5 roku i dysponuje wstępnymi opracowaniami będącymi podstawą do dalszych działań w zakresie jakości wody, głębokości otworów, wykorzystania wody termalnej, jak i odprowadzania wykorzystanej wody. Cegal posiada m.in. prawomocną decyzję środowiskową oraz decyzję o warunkach zabudowy na kompleks basenowy i wielopoziomowy garaż. Opracowano także projekty otworów geotermalnych i koncepcję ośrodka. Pierwszym etapem realizacji inwestycji będzie właśnie wykonanie odwiertów w celu sprawdzenia jakość, składu i umiejscowienia wód termalnych.

Finalnie obok hotelu Ambasador powstaną na zewnątrz i wewnątrz budynku 24 niecki basenowe, ale też strefa zjeżdżalni, kręgielnia, restauracja, bar, zespół saun i wielopoziomowy parking. Trzy baseny będą pełnić rolę tarasów widokowych. Koszt inwestycji wyniesie ok. 80 mln zł. W czasie realizacji inwestycji spółka będzie płaciła Miastu czynsz dzierżawny w wysokości 4 tys. zł netto, a od 2020 r. - 23,2 tys. zł netto.